¿Cada cuánto hay que hacer limpieza profunda en un piso turístico?
2026-01-01
¿Cada cuánto hay que hacer limpieza profunda en un piso turístico?
Calendario anual de mantenimiento de un VUT: turnover semanal, limpieza profunda trimestral, colchones y tapicerías dos veces al año, cristales y terrazas antes de temporada alta.
Limpieza de turnover y limpieza profunda no son lo mismo
La limpieza de turnover entre huéspedes cubre lo visible: cambio de cama, baños, cocina y suelos. Pero hay un nivel de suciedad acumulada que la limpieza de rotación no elimina: polvo en rincones altos, grasa incrustada en la campana, ácaros en el colchón, cal en la mampara. Para eso existe la limpieza profunda.
La pregunta 'cada cuánto hay que hacer limpieza profunda en un piso turístico' la hace un propietario que ya tiene cubierta la rotación entre huéspedes y quiere planificar el mantenimiento anual del apartamento.
Calendario anual de mantenimiento de un VUT
Este es el calendario orientativo de limpieza profunda para un apartamento turístico con rotación regular:
| Tarea | Frecuencia | Momento |
|---|---|---|
| Limpieza de turnover | Cada rotación | Entre check-out y check-in |
| Limpieza profunda completa | Trimestral | Cada 3 meses |
| Colchones y tapicerías | 2 veces al año | Primavera y otoño |
| Cristales y ventanas | 2 veces al año | Antes de temporada alta y en invierno |
| Terrazas y mobiliario exterior | Anual | Antes de temporada alta |
| Desinfección de conductos de aire | Anual | Antes de temporada alta |
Qué incluye la limpieza profunda trimestral
La limpieza profunda que se hace cada tres meses cubre lo que la rotación no llega a eliminar:
- Desengrase de campana extractora, horno y filtros de cocina.
- Limpieza de rincones altos: techos, esquinas, parte superior de armarios.
- Tratamiento de cal en mamparas, grifería y cabezales de ducha.
- Aspirado profundo de colchones y tratamiento antiácaros.
- Limpieza de zócalos, rodapiés y juntas de silicona.
- Desinfección de cajones de basura y conductos de desagüe.
Por qué la temporada alta adelanta la limpieza profunda
En la Costa del Sol, la temporada alta va de junio a septiembre. Si tu apartamento tiene rotaciones diarias en verano, conviene hacer la limpieza profunda en mayo, antes de que empiece la temporada, para que el apartamento llegue al pico de reservas en su mejor estado. Después, durante el verano, solo necesitas cubrir la rotación.
Cómo externalizar el calendario de mantenimiento
Si externalizas la limpieza de turnover a una empresa profesional, puedes contratar la limpieza profunda trimestral por separado o incluirla en un plan de mantenimiento recurrente. Un plan anual te asegura que el apartamento recibe la limpieza profunda en las fechas correctas, sin que tengas que recordarlo tú.
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