Errores en la limpieza fin de obra: los cinco que cuestan dinero

Errores en la limpieza fin de obra hay muchos, pero cinco son los que dejan un daño permanente que no se corrige limpiando otra vez. Si los conoces antes de empezar, los evitas. Si los cometes, lo que necesitas no es una segunda limpieza sino un presupuesto de reparación.

Ninguno de estos cinco errores requiere un profesional para evitarse: se evitan sabiéndolos. Por eso este post los cuenta enteros, sin recortar el método para forzar la llamada.

Error 1: Barrer antes de aspirar

Barrer antes de aspirar es el error más común y el que más alarga la limpieza. La escoba levanta el polvo fino de obra y lo redistribute por el aire. Se deposita en las paredes, en los armarios abiertos y en los rodapiés que ya habías limpiado. Cuando terminas de fregar el suelo, el polvo ha vuelto a caer y la superficie parece sucia otra vez.

El orden correcto es aspirar en seco de arriba a abajo (techos, paredes, armarios, rodapiés) antes de tocar el suelo. Después aspirar el suelo. Y sólo entonces, fregar. Si no tienes aspirador con filtro HEPA, alquila uno o no empieces, porque un aspirador sin HEPA expulsa el polvo fino por el escape.

Error 2: Ácido en mármol o piedra natural

Usar desincrustante ácido (el mismo que quitas el cemento del porcelánico) sobre mármol, terrazo o piedra natural quema la superficie de forma permanente. El mármol se vuelve mate y aparece una mancha blanca que no se quita puliendo a mano: hace falta rotativa con diamante o, si el daño es profundo, cambio de la pieza.

La regla: el ácido sólo va sobre porcelánico esmaltado y gres. Sobre cualquier piedra natural, mármol, terrazo o barro, se usa producto de pH neutro y retirada mecánica con espátula de plástico. Si no estás seguro del material, no uses ácido.

Error 3: Cuchilla en vidrio con capa

La cuchilla de vidriero es la herramienta correcta para vidrio float normal y la herramienta equivocada para vidrio con capa (bajo emisivo, control solar, autolimpiable). La capa es un recubrimiento que la cuchilla raya de forma irreversible. No siempre se ve a simple vista si el vidrio la lleva.

Si no puedes confirmar con el instalador o con el sello del canto qué vidrio tienes, no metas cuchilla. Retira la pintura con agua tibia, jabón y paciencia. Tarda más pero no daña. Si ya has rayado la capa, no se pule: se cambia la hoja.

Error 4: Fregar sin recoger el agua sucia

Fregar sin recoger el agua sucia es lo que produce el velo blanco que aparece cuando el suelo se seca. El agua de fregado lleva polvo de cemento disuelto. Si la dejas secar, el cemento se deposita como una capa fina que se ve a contraluz. La segunda fregada no lo quita porque el velo está pegado.

El método correcto es fregar con agua limpia y recoger el agua sucia con mojador y escurridor antes de que seque. En superficies grandes, la fregadora-secadora lava y aspira en la misma pasada y evita el velo por completo.

Error 5: Orden incorrecto al limpiar después de una reforma

El orden correcto para limpiar después de una reforma es de arriba a abajo y de seco a húmedo. Si empiezas por el suelo, cada gota que cae de la mampara, cada polvo que bajas de la pared y cada restos que retiras de los rodapiés lo ensucia otra vez. El suelo se friega el último, no el primero.

El orden: aspirar techos y paredes, retirar pegatinas y protectores, limpiar cristales, desincrustar suelos, limpiar sanitarios y cocina, fregar suelos. Si inviertes el orden, trabajas el doble y el resultado es peor.

Dos de estos cinco errores (ácido en mármol y cuchilla en vidrio con capa) no se deshacen limpiando. Si ya los has cometido, lo que necesitas es un presupuesto de reparación, no otra pasada de fregona. Decirlo claro es más útil que venderte otra limpieza.